Défiscalisation
Payez moins d’impôts avec nos solutions de défiscalisation !
Défiscaliser consiste à acheter un bien immobilier pour obtenir une diminution d’impôt. Ce dispositif a pour but d’inciter les particulier à réaliser des placements immobiliers afin de soutenir la construction et de permettre la mise sur le marché de logements.
Pourquoi investir dans l'immobilier ?
- Bénéficier de réduction d’impôts
- Constituer un patrimoine
- Obtenir des revenus complémentaires à la retraite
- Protéger sa famille en logeant ses enfants, ses petits-enfants, ses parents ou ses grands-parents
Tout cela sans aucun apport et avec un effort mensuel faible.
Il est donc possible de profiter de tous les avantages d’une défiscalisation en réalisant un investissement locatif.
L’avantage fiscal est subordonné à la location du bien.
Attention : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Article L 122-23 du Code la Consommation), un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager (article L 312-5 du Code de la Consommation ). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (c’est-à-dire avant le déblocage des fonds prêtés). (Article L. 322-3 du Code de la Consommation).
L'investissement locatif, une façon utile de placer son argent !
Le principe est simple, en investissant dans un bien immobilier neuf qui sera ensuite mis en location, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts durant une période pouvant aller jusqu’à 12 ans.
En effet, cette réduction d’impôt représente 12% de la valeur du bien (pour 6 ans de location), 18% (pour 9 ans de location) ou 21 % (pour 12 ans de location) dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et de 300 000 € (limité à deux logements achetés par an maximum). Par exemple, pour un investissement de 200 000 € réalisé en 2019 avec un engagement de 12 ans, l’Etat vous reversera 4000 € par an jusqu’à 2028 et 2000 € les 3 années suivantes
Les conditions pour être éligible au dispositif PINEL
Notre réseau de partenaire, à votre service !
En résumé, nos prestations de services comprennent :
- La recherche du bien immobilier adapté à vos souhaits et à vos besoins répondant aux conditions de la loi Pinel,,
- Le financement au meilleur taux,
- L’optimisation de votre fiscalité,
- La mise en relation avec des partenaires en gestion locative pour sécuriser vos loyers.
Faites appel à La Maison Du Prêt immobilier !
La Maison Du Prêt Immobilier (LMDPI) et ses conseillers ayant plus de 20 ans d’expérience sont à votre écoute pour discuter ensemble de votre projet dans l’une de nos agences situées à Massy (91), Antony (92), Boulogne-Billancourt (92) et Paris 9 (75). Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet et négocierons pour vous le meilleur taux et les meilleures conditions.
Pour prendre rendez-vous ou faire une simulation gratuite et sans engagement, remplissez notre formulaire en ligne ou contactez-nous par téléphone au 01 81 91 02 00.
